1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
葛飾区
65.8万円/㎡
前年比+8.0%
ライオンズシティ四ツ木
東京都葛飾区四つ木二丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩8分
1998年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造
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6階 / 67.71㎡の場合
相場
4,430万円
65.4万円/㎡
2,305
3,722
5,139
6,555
AI査定結果
推定相場価格
4,430万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,722万円〜5,139万円
55.0万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズシティ四ツ木
4,980万円（73.5万円/㎡）/ 6階 / 67.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は59.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 4,980万円 | 73.5万円 | 6階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 4,180万円 | 61.7万円 | 7階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,100万円 | 56.2万円 | 4階 | 55.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 3,680万円 | 54.3万円 | 7階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 57.6万円 | 4階 | 55.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 54.5万円 | 4階 | 58.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 3,280万円 | 56.2万円 | 4階 | 58.38㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は69.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ライオンズシティ四ツ木 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅8分 | 4,980万円 | 73.5万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2023/09/27 | シャンノール綾瀬II 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 3,980万円 | 78.2万円 | 50.92㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | - | 1996年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/16 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 3,750万円 | 55.6万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/26 | クレドール水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅24分 | 3,380万円 | 55.5万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/08 | ベルメゾン亀有ヴィマルシェ 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 3,980万円 | 73.6万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/25 | エヴァーグリーン堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 3,280万円 | 58.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/24 | コスモ堀切菖蒲園駅前 葛飾区堀切五丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 4,880万円 | 82.9万円 | 58.88㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 88戸 | SRC |
| 2024/06/21 | グランシティ金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅24分 | 4,498万円 | 60.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/27 | カインドステージ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,990万円 | 78.1万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション亀有第6 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 3,580万円 | 66.1万円 | 54.17㎡ | 3K | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/07 | リリオ壱番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 4,980万円 | 91.9万円 | 54.17㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 4,498万円 | 74.5万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/21 | モア・クレスト堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 4,190万円 | 65.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/03 | リヴラックスお花茶屋 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,800万円 | 55.5万円 | 68.49㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/08 | リリオ参番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 5,480万円 | 75.2万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ボヌール亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 3,980万円 | 71.8万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション亀有南 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅10分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 66㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/21 | セルテシティオ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/08 | コンポーゼ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 5,580万円 | 75.6万円 | 73.81㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/22 | アールヴェール亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 6,480万円 | 77.7万円 | 83.45㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/13 | エヴァーグリーン堀切 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 4,298万円 | 60.5万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、葛飾区では8%上昇しています。
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