1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
葛飾区
69.4万円/㎡
前年比+17.8%
ライオンズシティ四ツ木
東京都葛飾区四つ木二丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩8分
1998年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造
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7階 / 67.71㎡の場合
相場
3,764万円
55.6万円/㎡
2,573
3,367
4,161
4,955
AI査定結果
推定相場価格
3,764万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,367万円〜4,161万円
49.7万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズシティ四ツ木
4,180万円（61.7万円/㎡）/ 7階 / 67.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は54.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | 4,180万円 | 61.7万円 | 7階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,100万円 | 56.2万円 | 4階 | 55.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 3,680万円 | 54.3万円 | 7階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 57.6万円 | 4階 | 55.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 54.5万円 | 4階 | 58.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 3,280万円 | 56.2万円 | 4階 | 58.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/04 | 3,480万円 | 63.1万円 | 4階 | 55.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/08/21 | 3,480万円 | 59.6万円 | 4階 | 58.38㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/08/10 | 3,480万円 | 59.6万円 | 4階 | 58.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/10 | 3,480万円 | 63.1万円 | 4階 | 55.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/01 | 5,180万円 | 59.5万円 | 13階 | 86.99㎡ | 4LDK | 東 |
| 2021/07/23 | 2,750万円 | 47.1万円 | 11階 | 58.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/22 | 2,780万円 | 47.6万円 | 11階 | 58.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/15 | 2,750万円 | 47.1万円 | 11階 | 58.38㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/05/06 | 2,880万円 | 49.3万円 | 11階 | 58.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/28 | 2,780万円 | 47.6万円 | 11階 | 58.38㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/03/11 | 2,880万円 | 49.3万円 | 11階 | 58.38㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | ライオンズシティ四ツ木 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅8分 | 4,180万円 | 61.7万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ダイアパレス四ツ木 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅10分 | 3,999万円 | 67.4万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ダイアパレスグランデージ四ツ木 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅7分 | 4,390万円 | 58.2万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/04 | モリス四つ木 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅11分 | 2,698万円 | 52.2万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 34戸 | SRC |
| 2023/12/05 | コンポ―ゼ立石 葛飾区四つ木二丁目 | 京成立石駅11分 | 3,880万円 | 59.3万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/24 | 四つ木パーク・ホームズ 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅14分 | 3,298万円 | 54.2万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 90戸 | SRC |
| 2024/03/02 | ジェイパーク立石 葛飾区四つ木二丁目 | 京成立石駅10分 | 4,799万円 | 64.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/23 | ゼクスパーク四つ木 葛飾区四つ木一丁目 | 四ツ木駅5分 | 4,380万円 | 53.4万円 | 81.98㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/05 | ライオンズマンション葛飾渋江公園 葛飾区東四つ木四丁目 | 京成立石駅10分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、葛飾区では17.8%上昇しています。
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2000年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造